Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Heerlenseweg 15 in Landgraaf 6371 HP

Heerlenseweg 15

6371 HP Landgraaf
Vraagprijs € 349.000,- k.k.

Omschrijving

Nabij voorzieningen gelegen, uitstekend gemoderniseerd vrijstaand herenhuis met mogelijkheid tot praktijkruimte.

Bouwjaar ca. 1918 – recent gemoderniseerd
Onderhoud uitstekend
Perceeloppervlakte 325 m2
Totale woonoppervlakte ca. 187 m2
Overige inpandige ruimte ca. 24 m2
Inhoud woning ca. 779 m3
Aanvaarding per direct
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1918 Woonoppervlakte 187 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Nabij voorzieningen gelegen, uitstekend gemoderniseerd vrijstaand herenhuis met mogelijkheid tot praktijkruimte.

Bouwjaar ca. 1918 – recent gemoderniseerd
Onderhoud uitstekend
Perceeloppervlakte 325 m2
Totale woonoppervlakte ca. 187 m2
Overige inpandige ruimte ca. 24 m2
Inhoud woning ca. 779 m3
Aanvaarding per direct

Souterrain:
Provisiekelder 5.70x2.00.
Kelderruimte 3.50x3.40

Parterre:
Aangelegde voortuin met parkeermogelijkheid voor twee auto’s.
Overdekte entree/hal met toegang tot meterkast en toilet.
Modern betegeld toilet met fonteintje.
Royale woonkamer 10.20x 4.00 voorzien van veel lichtinval en schuifpui naar achtertuin.
Ruime leefkeuken 8.50x3.75 met schuifpui naar achtertuin. De keuken kan volledig naar eigen wens door koper zelf geplaatst worden.
Praktijkruimte/garage 7.40x3.45 met toegang tot woonhuis en achtertuin. Boven deze ruimte bevindt zich ook een vliering.
Ruime omsloten achtertuin op het zuiden gelegen.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer voorzijde 4.15x4.05 voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer achterzijde 4.15x3.15 voorzien van laminaatvloer.
Luxe badkamer 2.95x2.20 voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet.

2e verdieping:
Bereikbaar via vaste trap.
Zeer royale slaapkamer 7.40x4.50 met mogelijkheid tot het realiseren van meerdere slaapkamers.
Cv-kast voorzien van cv-installatie (eigendom, 2012).

3e verdieping:
Vliering bereikbaar via vlizotrap.

Algemeen:
De woning is de afgelopen volledig gemoderniseerd en o.a. voorzien van nieuw leidingwerk en nieuw stucwerk.
De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie.
De woning is volledig voorzien van driedubbele beglazing.
De aanbouw is in 2014 geplaatst.
De begane grond en badkamer is voorzien van vloerverwarming.
De woning is deels voorzien van rolluiken en horren.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1918 Bouwjaar toelichting recent gemoderniseerd Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 187 m² Perceeloppervlakte 325 m² Overige inpandige ruimte 24 m² Inhoud 779 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Volledig geïsoleerd en driedubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel uit 2012, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (10.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Met vliering Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Schaesberg Sectie B Perceelnummer 2964 Oppervlakte 325 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Heerlenseweg 15 het beste omschrijven.

veel restaurants en supermarkt in directe omgeving

1
Profiel plaatje

Supergezellige buurt,zeer lieve buren.

1
Profiel plaatje

Geluidsarm door driedubbele beglazing

1
Profiel plaatje

dicht bij autosnelweg

1
Profiel plaatje

Karakteristieke bouwstijl,

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.