Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Hereweg 109 in Landgraaf 6373 VG

Hereweg 109

6373 VG Landgraaf
Vraagprijs € 289.000,- k.k.

Omschrijving

Nabij uitvalswegen gelegen, zeer royaal woonhuis met winkel/praktijkruimte en op royaal achtergelegen terrein 26 verhuurde garageboxen.

Bouwjaar: ca. 1920
Onderhoud: normaal
Perceeloppervlakte: 2210 m2
Totale woonoppervlakte: ca. 362 m2
Overige gebruiksoppervlakte: ca. 87 m2
Inhoud totaal: ca. 1308 m3
Aanvaarding: per direct...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1920 Woonoppervlakte 362 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Nabij uitvalswegen gelegen, zeer royaal woonhuis met winkel/praktijkruimte en op royaal achtergelegen terrein 26 verhuurde garageboxen.

Bouwjaar: ca. 1920
Onderhoud: normaal
Perceeloppervlakte: 2210 m2
Totale woonoppervlakte: ca. 362 m2
Overige gebruiksoppervlakte: ca. 87 m2
Inhoud totaal: ca. 1308 m3
Aanvaarding: per direct

Souterrain:
Het souterrain bestaat uit drie kelderruimtes die uitstekend geschikt zijn als provisie- en bergruimte.
Kelderruimte I 5.00x4.55.
Kelderruimte II 3.95x2.95.
Kelderruimte III 3.95x3.00.

Parterre:
Onderdoorgang met toegang tot het woonhuis, de garageboxen en de tuin.
Hal/entree met toegang tot meterkast en toiletruimte.
Betegeld toilet met fonteintje.
Separate keuken 4.25x2.20.
Ruime woonkamer 8.65x4.25 voorzien van veel lichtinval.
Wasruimte 3.20x2.00 met aansluitpunt wasmachine.
Ruime berging 7.55x3.30 met toegang tot het terras.
Werkplaats 7.25x5.10.

Parterre winkel-/praktijkruimte:
De winkelruimte is zowel inpandig bereikbaar als buitenom.
Werkruimte 6.40x3.35 voorzien van toilet met fonteintje en een keukenblok met vaste wastafel.
Winkel/verkoopruimte 6.35/5.60x6.40.

1e Verdieping:
Overloop/ gang met trapopgang naar 2e verdieping.
Slaapkamer voorzijde 4.15x3.95 voorzien van balkon en met directe toegang tot de badkamer.
Slaapkamer voorzijde 4.15x2.70 welke bereikbaar is via de slaapkamer aan de achterzijde.
Slaapkamer achterzijde 4.35x2.70.
Slaapkamer achterzijde 4.15x3.30.
Badkamer 4.15x2.10 voorzien van toilet, douche en vaste wastafel.

2e Verdieping:
Bereikbaar via vaste trap.
Royale zolderkamer 8.75/6.00x6.20 voorzien van grote dakkapel.
Kamer/Bergruimte 2.90x2.70.
Kamer/Bergruimte 2.70x2.70.

Tuin:
Aan het woonhuis grenst een betegeld terras.
In de tuin bevinden zich 26 verhuurde garageboxen.
Achter de garageboxen bereikt men de royale, groene tuin. De tuin is 470 m2 groot en is voorzien van een groot stenen tuinhuis, een kleiner houten/glazen tuinhuis en een kippenren.

Algemeen:
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
De huidige bestemming betreft wonen met bedrijvigheid.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Bouwjaar 1920 Bouwjaar toelichting Ca. Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 362 m² Perceeloppervlakte 2210 m² Gebouwgebonden buitenruimte 28 m² Overige inpandige ruimte 59 m² Inhoud 1308 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dubbel glas Buitenruimte Tuin Achtertuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 434 m² (14.0 m bij 31.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 26 auto(s). Totaal aantal 26 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Wonen met bedrijvigheid Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwenhagen Sectie B Perceelnummer 5616 Oppervlakte 1740 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwenhagen Sectie B Perceelnummer 6499 Oppervlakte 470 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Hereweg 109 het beste omschrijven.

Ligging kort bij mooi wandelgebied door velden en bossen

1
Profiel plaatje

Veel ruimte in en rond het huis

1
Profiel plaatje

Authentiek jaren 20 huis

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.