Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Burgemeester Gijsenstraat 1 in Landgraaf 6373 LA

Burgemeester Gijsenstraat 1

6373 LA Landgraaf
Vraagprijs € 175.000,- k.k.

Omschrijving

In woonwijk gelegen, gemoderniseerde (2019) hoekwoning met aanbouw, 3 slaapkamers en garage op ruim perceel.
 
Bouwjaar                                1948 (conform BAG)...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1948 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

In woonwijk gelegen, gemoderniseerde (2019) hoekwoning met aanbouw, 3 slaapkamers en garage op ruim perceel.
 
Bouwjaar                                1948 (conform BAG)
Onderhoud                             goed
Perceeloppervlakte                  269 m2
Woonoppervlakte                    ca. 118 m2
Overige gebruiksoppervlakte    ca. 25 m2
Totale inhoud                          ca. 525 m3
Aanvaarding                            per direct
 
 
 
 
 
 
Souterrain:
Kelderruimte 4.00x2.00 voorzien van aansluitpunt wasmachine. De plafondhoogte bedraagt 1,95m.
 
Parterre:
Aangelegde voortuin met oprit naar garage.
Entree/hal met garderobenis, meterkast.
Betegeld toilet.
L-vormige woonkamer 6.80x5.40/2.95 voorzien van eikenplanken vloer (multiplank).
Leefkeuken (2019) 5.15x4.45 in hoekopstelling voorzien van koelkast, vaatwasser, oven, keramische kookplaat en afzuigkap (gedeeltelijk nog met garantie).
Wintertuin/Serre 5.10x3.75 voorzien van diverse schuifpuien met toegang tot achtertuin.
Omsloten achtertuin voorzien van terras met zij-uitgang en toegang tot garage.
Garage 6.05x2.85 voorzien van elektrische sectionaalpoort. De garage is ook inpandig vanuit de woonkamer bereikbaar.
 
1e Verdieping:
Overloop.
Slaapkamer achterzijde 3.85x3.45 voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer achterzijde 2.45x1.75 voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer voorzijde 3.30x2.80 voorzien van laminaatvloer.
Moderne badkamer (2019) 1.85x1.50 voorzien van inloopdouche, toilet en vaste wastafel.
 
2e verdieping:
Middels vaste trap bereikbaar.
Overloop met cv-installatie (eigendom).
Zolderkamer voorzien van Velux-raam. De nokhoogte op de 2e verdieping bedraagt 1.70m.
 
Algemeen:
De woning is volledig in 2019 gemoderniseerd en voorzien van nieuwe elektra en nieuw stucwerk, nieuwe keuken, nieuwe badkamer.
De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
De woning is voorzien van dakisolatie.
Het dak van de aanbouw en garage is in 2019 volledig vernieuwd.
 
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
 
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. 
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
             
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1948 Bouwjaar toelichting ca. Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 269 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Inhoud 525 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (8.5 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Met elektrische deur Parkeeroppervlakte 17 m² (605 bij 285) Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwenhagen Sectie B Perceelnummer 5574 Oppervlakte 269 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.