Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Krijgersberglaan 26 in Landgraaf 6371 CB

Krijgersberglaan 26

6371 CB Landgraaf
Vraagprijs € 265.000,- k.k.

Omschrijving

Op goede locatie, aan de rand van een natuurgebied gelegen, moderne uitgebouwde twee-onder-een-kap woning met 4 slaapkamers en garage.

Bouwjaar: ca. 1963
Onderhoud: goed
Perceeloppervlakte: 259 m2
Totale woonoppervlakte: ca. 144 m2
Overig inpandige ruimte: ca. 42 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 8 m2
Inhoud totaal: ca. 574 m3...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 144 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Op goede locatie, aan de rand van een natuurgebied gelegen, moderne uitgebouwde twee-onder-een-kap woning met 4 slaapkamers en garage.

Bouwjaar: ca. 1963
Onderhoud: goed
Perceeloppervlakte: 259 m2
Totale woonoppervlakte: ca. 144 m2
Overig inpandige ruimte: ca. 42 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 8 m2
Inhoud totaal: ca. 574 m3
Aanvaarding: in overleg

Souterrain:
Provisiekelder 3.95x2.50.
Waskelder 3.80x2.60 voorzien van aansluitpunt wasmachine en cv-installatie (eigendom, 2016) en toegang tot achtertuin. De eerste cv-ketel zorgt voor de verwarming en warm water van souterrain, begane grond en 1e verdieping met uitzondering van de verwarming in de badkamer op de 1e verdieping.
Inpandige garage 7.85x3.50 voorzien van dubbele deur, bereikbaar via achterzijde.
De garage en waskelder zijn tevens verwarmd door middel van de cv-installatie.
Royale U-vormige tuin, in diverse niveaus. De tuin is geheel omsloten bestaat uit diverse terrassen, gazon en achteruitgang.

Parterre:
Aangelegde voortuin met naastgelegen oprit met parkeermogelijkheid.
Entree/hal met toegang tot toilet en meterkast.
Modern betegeld toilet.
Sfeervolle woonkamer 7.85x3.80 voorzien van schuifpui met toegang tot balkon.
Halfopen keuken 3.90x2.70 in U-vormige opstelling. De keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad en navolgende inbouwapparatuur: gasfornuis, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser en koelkast.
Balkon 6.75x1.60 met toegang tot achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop.
Slaapkamer achterzijde 4.90x3.70 voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer achterzijde 3.85x2.60 voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer voorzijde 3.75/3.25x2.80 voorzien van laminaatvloer.
Moderne badkamer 3.10x1.75 voorzien van ligbad, douche, vaste wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping:
De 2e verdieping is in 2004 opgebouwd en voorzien van een zadeldak met dakkapel.
Bereikbaar via vaste trap.
Royale slaapkamer 6.00x6.50/4.00 voorzien van houten vloer, dakkapel en berging.
Badkamer en suite 2.40x2.00 voorzien van douche, vaste wastafel en 3e toilet.
Cv-kast met cv-installatie (eigendom, 2004). De tweede cv-ketel verzorgt de verwarming en warm water van de 2e verdieping én de verwarming van de badkamer op de 1e verdieping.

3e verdieping:
Berging bereikbaar via vlizotrap.

Algemeen:
De woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie.
De woning is geheel van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1960 Bouwjaar toelichting ca. Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 259 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Overige inpandige ruimte 42 m² Inhoud 574 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse D Energie einddatum 15-10-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2016, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 116 m² (11.0 m bij 10.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Parkeeroppervlakte 23 m² (685 bij 350) Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Landgraaf Sectie E Perceelnummer 650 Oppervlakte 259 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.