Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Krijgersberglaan 8 in Landgraaf 6371 CB

Krijgersberglaan 8

6371 CB Landgraaf
Vraagprijs € 149.000,- k.k.

Omschrijving

Op goede stand in Landgraaf gelegen, is deze uitgebouwde woning op zoek naar een handige starter die graag de handen uit de mouwen steekt. Deze woning verkeert in een degelijke staat van onderhoud, maar dient op diverse punten gemoderniseerd te worden. Met weinig middelen is deze gezellige woning om te toveren tot een mooie starterswoning!

Bouwjaar: ca. 1960 (conform...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 101 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op goede stand in Landgraaf gelegen, is deze uitgebouwde woning op zoek naar een handige starter die graag de handen uit de mouwen steekt. Deze woning verkeert in een degelijke staat van onderhoud, maar dient op diverse punten gemoderniseerd te worden. Met weinig middelen is deze gezellige woning om te toveren tot een mooie starterswoning!

Bouwjaar: ca. 1960 (conform BAG)
Onderhoud: normaal
Perceeloppervlakte: 232 m2
Totale woonoppervlakte: ca. 101 m2
Overig inpandige ruimte: ca. 36 m2
Inhoud totaal: ca. 475 m3
Aanvaarding: per direct

Souterrain:
De inpandige garage is in het souterrain gelegen. De garage is ca. 6.50x3.00, heeft een hoogte van 1.95m en is voorzien van een kantelpoort. Via de provisiekelder 3.45x2.05 bereikt men de begane grond verdieping.

Parterre:
De entree van de woning is aan de voorzijde gelegen is bereikbaar middels enkele trappen in de voortuin. Vanuit de hal heeft men toegang tot de ruime L-vormige woonkamer. De sfeervolle woonkamer 6.50/2.70x5.70/3.50 is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot de ruime leefkeuken.
De leefkeuken 5.70x3.10 is voorzien van een keuken in U-opstelling. De keuken is functioneel, maar gedateerd. De bijkeuken en het gastentoilet zijn middels een tussenportaal bereikbaar. Het gastentoilet is deels betegeld en voorzien van een fonteintje. In de bijkeuken 2.75x1.95 bevindt zich het aansluitpunt van de wasmachine.

De achtertuin is op het oosten gelegen en is voorzien van een terras en berging. In de ruime berging 3.30x2.00 is de cv-installatie (huur, 2017) gelegen. De achtertuin is via de achterzijde bereikbaar middels een voetpad.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. De slaapkamer zijn resp. groot: 3.70x2.60, 3.85x2.80 en 2.90x2.80. De kleinere slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van vloerbedekking en heeft een (semi-)vaste trap naar de zolderverdieping. De twee grotere slaapkamers zijn voorzien van een vinylvloer. De badkamer 1.90x1.10 is voorzien van een vaste wastafel en douche.

2e Verdieping:
De zolderverdieping is bereikbaar middels een (semi-)vaste trap op de kleinere slaapkamer. Deze verdieping is uitstekend geschikt als bergzolder en heeft een nokhoogte van 1.65m.

Algemeen:
De woning is netjes onderhouden, maar dient op enkele punten gemoderniseerd te worden.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 149.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Bouwjaar 1960 Bouwjaar toelichting ca. Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 101 m² Perceeloppervlakte 232 m² Overige inpandige ruimte 36 m² Inhoud 475 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse F Energie einddatum 19-11-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2017, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 49 m² (7.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Parkeeroppervlakte 19 m² (650 bij 300) Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken Kadastrale gegevens Gemeente Schaesberg Sectie E Perceelnummer 761 Oppervlakte 232 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Krijgersberglaan 8 het beste omschrijven.

Dichtbij OV

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Groene omgeving

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.