Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Haaselt 24 in Landgraaf 6374 NJ

Haaselt 24

6374 NJ Landgraaf
Vraagprijs € 219.000,- k.k.

Omschrijving

Deze parel ligt verscholen op een rustige locatie in de gewilde wijk Parkheide. De woning is modern afgewerkt , beschikt over 3 slaapkamers, een vaste trap naar de zolder en een kindvriendelijke achtertuin. Wilt u een kijkje nemen? Neem contact op met Aquina-Hollanders makelaars voor het plannen van een afspraak!

Bouwjaar: ca. 1991 (conform BAG)
Onderhoud:...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze parel ligt verscholen op een rustige locatie in de gewilde wijk Parkheide. De woning is modern afgewerkt , beschikt over 3 slaapkamers, een vaste trap naar de zolder en een kindvriendelijke achtertuin. Wilt u een kijkje nemen? Neem contact op met Aquina-Hollanders makelaars voor het plannen van een afspraak!

Bouwjaar: ca. 1991 (conform BAG)
Onderhoud: goed
Perceeloppervlakte: 230 m2
Totale woonoppervlakte: ca. 100 m2
Overig inpandige ruimte: ca. 8 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 34 m2
Inhoud totaal: ca. 339 m3
Aanvaarding: vanaf 1 juni 2020

Parterre:
De woning beschikt over een voortuin en oprit, welke grotendeels is voorzien van een carport.
Onder de carport is de entree aan de zijkant gelegen welke toegang biedt tot de hal met meterkast, gastentoilet en trapopgang.
De sfeervolle woonkamer 8.80x3.50 is voorzien van veel lichtinval en een plavuizenvloer met vloerverwarming. Tevens is de trapkast bereikbaar, alwaar de cv-installatie (huur, 2009) is opgesteld.
De open keuken 2.80x2.60 is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur als een oven, magnetron, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Middels de keuken is het overdekt terras en de bijkeuken bereikbaar.
De bijkeuken 5.40x3.60 was de voormalige garage van de woning, maar biedt een extra ruimte op de begane grond, alwaar tevens de wasmachine aansluitingen zijn gerealiseerd. Middels een deur heeft men zowel toegang tot de oprit, alsook het overdekte terras in de achtertuin.

De achtertuin is kindvriendelijk aangelegd. De tuin is geheel omsloten en beschikt over een overdekt terras, gazon en tuinhuis.

1e verdieping:
Via de overloop zijn de slaapkamers en badkamer bereikbaar.
Slaapkamer voorzijde 4.90/3.70x2.72 voorzien van dakkapel en laminaatvloer.
Slaapkamer achterzijde 3.60x2.70 voorzien van dakkapel en laminaatvloer.
Slaapkamer voorzijde 2.65x2.00 voorzien van laminaatvloer.
Moderne badkamer 2.55x2.00 voorzien van douche, vaste wastafel en 2e toilet.

2e verdieping:
De zolderverdieping is middels een vaste trap bereikbaar. Deze verdieping heeft een stahoogte van 2.25m en is voorzien van een Velux-dakraam.

Algemeen:
De woning is optimaal geïsoleerd en voorzien van dak-,spouwmuur- en vloerisolatie.
De woning is gedeeltelijk voorzien van hardhouten kozijnen en gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met vrijwel geheel dubbele beglazing.
De woning is voorzien van 8 zonnepanelen (huur Zonnepanelen Project Parkstad, 2017)

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 219.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1991 Bouwjaar toelichting ca. Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 230 m² Gebouwgebonden buitenruimte 34 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 339 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 19-12-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2009, Huur Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 98 m² (11.5 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Carport Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Ubach over Worms Sectie A Perceelnummer 4566 Oppervlakte 230 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Haaselt 24 het beste omschrijven.

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.