Rotscherweg 55

Omschrijving

Nabij uitvalswegen en op ruim perceel gelegen, vrijstaande woning voorzien van 3 slaapkamers en royale tweede verdieping.

Bouwjaar ca. 1930
Onderhoud goed
Totale woonoppervlakte ca. 107 m2
Overige gebruiksoppervlakte ca. 69 m2
Inhoud totaal ca. 493 m3
Aanvaarding per direct

Souterrain:
Provisieruimte 4.00x4.30.

Parterre:
Voortuin met naastgelegen oprit naar garage.
Hal/entree met toegang tot meterkast en toilet.
Betegeld, nieuw toilet met fonteintje.
Woonkamer 7.80x3.90/3.40 voorzien van tegelvloer.
Halfopen keuken 5.50x2.70 in hoekopstelling met navolgende inbouwapparatuur: afzuigkap, keramische kookplaat, oven, koelkast en vaatwasser.
Moderne, nieuwe badkamer met aansluitpunt wasautomaat, vaste wastafel en inloopdouche.
Ruime tuin voorzien van terras, gazon, berging en toegang tot garage.
Garage 6.10x2.90.

1e verdieping:
Overloop.
Slaapkamer achterzijde 3.90x3.30 voorzien van vloerbedekking.
Slaapkamer voorzijde 3.60x2.50 voorzien van vloerbedekking.
Slaapkamer voorzijde 3.60x2.60 voorzien van vloerbedekking.

2e verdieping:
Bereikbaar via vaste trap.
Royale tweede verdieping met standplaats C.V. ketel (eigendom, 2018).

Algemeen:
De woning is voorzien van nieuw stucwerk.
De woning is voorzien van nieuwe vloeren.
De woning is voorzien van een nieuwe keuken en nieuw sanitair.
De woning is gedeeltelijk voorzien van hardhouten kozijnen en gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijn met dubbele beglazing.
De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
De woning is voorzien van een nieuwe C.V.-ketel.
Projectnotaris: Hendriks & Fleuren Zuyd notarissen.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 179.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1930 Bouwjaar toelichting ca. Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 563 m² Overige inpandige ruimte 42 m² Inhoud 493 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 420 m² (35.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin West Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Parkeeroppervlakte 17 m² (610 bij 295) Totaal aantal 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken Kadastrale gegevens Gemeente Ubach over Worms Sectie C Perceelnummer 5152 Oppervlakte 563 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties