Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Burg. Cremersstraat 27 in Nuth 6361 BP

Burg. Cremersstraat 27

6361 BP Nuth
Vraagprijs € 429.000,- k.k.

Omschrijving

Centraal en nabij uitvalswegen gelegen, zeer royaal, karakteristiek jaren ’30 woonhuis met multifunctionele ruimte, carport, garage, dakterras en besloten tuin op het zuidoosten gelegen. De woning is mede door de centrale ligging uitermate geschikt voor woon-werk combinatie. De mogelijkheid bestaat ook om het object volledig in gebruik te nemen als woonhuis.

Bouwjaar...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 380 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Omschrijving

Centraal en nabij uitvalswegen gelegen, zeer royaal, karakteristiek jaren ’30 woonhuis met multifunctionele ruimte, carport, garage, dakterras en besloten tuin op het zuidoosten gelegen. De woning is mede door de centrale ligging uitermate geschikt voor woon-werk combinatie. De mogelijkheid bestaat ook om het object volledig in gebruik te nemen als woonhuis.

Bouwjaar ca. 1938
Onderhoud goed
Perceeloppervlakte 260 m2
Totale gebruiksoppervlakte ca. 380 m2
Woonoppervlakte bovenwoning ca. 180 m2
Commerciële ruimte ca. 110 m2
Inhoud totaal ca. 1100 m3
Aanvaarding in overleg

Souterrain:
3 Kelderruimtes van 5.85x3.70, 6.70x3.50 en 5.50/3.70x3.50.

Parterre:
Entree/hal met toegang tot garderobe, meterkast, de commerciële-/praktijkruimte, kelderruimtes en eerste verdieping.
Indeling commerciële-/praktijkruimte:
Ruimte I: 7.00x4.25 met inbouwkast, kitchenette en toegang tot souterrain.
Ruimte II: 7.10x2.85 met separaat toilet.
Ruimte III: 8.00/5.00x7.00.
De commerciële-/praktijkruimtes zijn onderling verbonden en zijn tevens afzonderlijk te bereiken via de ingangen aan de Burg. Cremersstraat 25 en Stationstraat 137.
Garage 5.85x3.05.
Werk/bergruimte 5.85x2.60.
Carport ca. 15 m2.
Omsloten, onderhoudsvriendelijke tuin met uitstekende privacy ca. 50 m2.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot toiletruimte en woonkamer.
Geheel betegelde ruime toiletruimte met toilet en fontein.
Sfeervolle woonkamer 7.00x5.25 met haardpartij en toegang tot balkon.
Eetkeuken 5.00x3.80 met navolgende installatie en apparatuur: vaatwasser, combi-oven, gaskookplaat en magnetron, met openslaande deuren naar dakterras.
Dakterras 6.50x2.70 voorzien van onderhoudsvriendelijke composiet vlonderplanken.
Zit/werkkamer 5.50x4.05 met design gashaard en inbouwkasten.
Aangrenzende (opslag) ruimte 3.00x3.00.
Separate provisieberging.

2e Verdieping:
Overloop.
Slaapkamer 6.65x3.25 met airco en inloopkast.
Slaapkamer 3.85x3.50 met aparte zolder-/en opslagruimte met standplaats 2 HR c.v.ketels en een c.v. boiler.
Slaapkamer 3.70x5.20 met inbouwkast, vide en lichtkoepel.
Ruime badkamer 5.95x2.50 met inbouwkast, (gietijzeren) ligbad, doucheruimte, 2 vaste wastafels, toilet en aparte berging (geschikt voor wasapparauur).

Algemeen:
De volledige begane grond is afgewerkt met een plavuizen vloer.
De volledige 1e en 2e verdieping zijn voorzien van een parketvloer.
Het pand is volledig voorzien van dubbel glas.
Het pand is voorzien van een hoogwaardig afwerkingsniveau.
De woning is goed gerenoveerd en onderhouden.
Er bestaat de mogelijkheid om het pand te splitsen tot een commerciële ruimte en 2 woningen of volledig in gebruik te nemen als woonhuis
Het pand is voorzien van een beveiligingssysteem.
Voorzien van elektrisch bedienbare inpandige rolluiken.
Het pand is zeer centraal nabij het station, het centrum van Nuth en snelwegen richting Eindhoven/Maastricht en Aken gelegen.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 429.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1938 Bouwjaar toelichting Ca. Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 380 m² Perceeloppervlakte 260 m² Inhoud 1100 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Balkon Ja Dakterras Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 04-04-2025 Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2000 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 86 m² (11.5 m bij 7.5 m) Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Carport, voor 1 auto(s). Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja Rolluiken Ja Airconditioning Ja Kadaster: C 5007 Nuth Oppervlakte 260 m²
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.