Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Anthemiahof in Nuth 6361 HN

Anthemiahof

6361 HN Nuth
Vraagprijs € 369.500,- v.o.n.

Omschrijving

Wonen in Vaesrade
2 fraaie vrijstaande energiezuinige woningen (nieuwbouw).


Verkoopprijzen:
Kavel 30 ca. 400 m2 € 369.500,-- V.O.N. (Incl. € 4.500,-- stelpost keuken)
Kavel 32 ca. 427 m2 € 369.500,-- V.O.N. (Incl. € 4.500,-- stelpost keuken)

Situatie
De woningen in Vaesrade zijn in een landelijke omgeving gelegen, op enkele...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2018 Woonoppervlakte 155 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Wonen in Vaesrade
2 fraaie vrijstaande energiezuinige woningen (nieuwbouw).


Verkoopprijzen:
Kavel 30 ca. 400 m2 € 369.500,-- V.O.N. (Incl. € 4.500,-- stelpost keuken)
Kavel 32 ca. 427 m2 € 369.500,-- V.O.N. (Incl. € 4.500,-- stelpost keuken)

Situatie
De woningen in Vaesrade zijn in een landelijke omgeving gelegen, op enkele minuten afstand van Nuth waar alle belangrijke voorzieningen voor u aanwezig zijn.
De woningen liggen op een mooie locatie in het groen, aan de rand van de bestaande bebouwing. Wie wil nu niet iedere morgen wakker worden op deze prachtige plek? Dit is de ideale omgeving om te wonen met uw gezin en uw kinderen te laten opgroeien.
De woningen staan op percelen van circa 400m² en 427m² die vastzitten aan een zeer rustige straat waar weinig verkeer passeert.

Begane grond
U betreedt de woning via de royale hal/entree met toegang tot de woonkamer, toilet, meterkast en trap naar de eerste verdieping.
Het toilet is ingericht met wandcloset, fonteintje en afgewerkt met tegels.
De ruime L-vormige woonkamer met keuken x7.24/4.78 beschikt over voldoende lichtinval, openslaande deuren naar de tuin en een praktische bergkast. De keuken is geheel naar eigen wens in te richten (stelpost €4500,- incl. BTW).
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische bijkeuken 2.95x1.20 en de garage 5.50x2.90.
De wanden zijn net als in de hal/entree behangklaar afgewerkt en het plafond is voorzien van spuitwerk.

1e Verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping.
De badkamer 3.20x2.60 is voorzien van een douchebak, ligbad , wandcloset, wasbak en spiegel.
Slaapkamer voorzijde 4.15x3.95.
Slaapkamer achterzijde 4.55x4.00.
Slaapkamer achterzijde 3.35x3.20.

2e Verdieping
Middels vaste trap heeft u toegang tot de tweede verdieping. Hier zijn de cv-ketel en mechanische ventilatie geplaatst.
Ook is hier al de ruimte om een 4e slaapkamer/hobbykamer 4.65x4.00 te creëren.

Exterieur
De gevels van de woningen zijn voorzien van wit keimwerk en een donkergrijze baksteen. Het dak is afgewerkt met gebakken dakpannen in de kleur antraciet welke de woningen samen een moderne uitstraling geven.
Via de achtertuin en de elektrisch bedienbare sectionaalpoort aan de voorzijde van de woning is de geschakelde garage te betreden. Deze garage van circa 16m2 biedt voldoende ruimte voor het stallen van uw auto of als berging.
De mooie en royale percelen bieden u de mogelijkheid om een voor-, achter-, en zijtuin aan te leggen, geheel naar uw eigen wensen en smaak.

Kenmerken
Perceel vanaf 400m²
Hoogwaardige gevel-, dak- en vloerisolatie
Houten buitenkozijnen met HR++ beglazing
De woning wordt geheel gasloos opgeleverd
Uitgerust met een P.V.-systeem (zonnepanelen)
Vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping
Voorzien van een luchtwarmtepomp met warmwatervoorziening
Kies je eigen afwerking voor de keuken
Energiezuinig

Vaesrade
Vaesrade (Limburgs: Vaosje) is een klein dorp in het zuiden van Limburg. Het is sinds 1982 een deel van de gemeente Nuth. Het dorp Vaesrade ligt kort aan de A76, nabij afrit 5 en ook ligt er een treinstation in Nuth, op ongeveer 2,0 km afstand.
Op een korte afstand vanaf het dorp vindt u een basisschool, vmbo-school en een havo/vwo-school. Ook zijn er diverse verenigingen in Vaesrade waar u lid van kunt worden, zoals de voetbalvereniging, schutterij en harmonie.
Er zijn diverse bezienswaardigheden te vinden, onder andere de Kathagermolen, een watermolen op de Geleenbeek en de Sint-Servatiuskerk, deze kerk is ook een van de rijksmonumenten in Vaesrade. De Geleenbeek, een beek die onderdeel is van het stroomgebied van de Maas, loopt langs Vaesrade en de omliggende dorpen.

Voorzieningen
Supermarkt 900m
Oprit hoofdweg 700m
Treinstation 2km
Ziekenhuis 6,6km
Huisarts 2,1km
Bioscoop 7,9km
Restaurant 400m
Zwembad 3,3km
Kinderdagverblijf 1,7km
Basisschool 1,8km
VMBO-school 2,2km
HAVO/VWO-school 2,1km

Anthemiahof Vaesrade, hier wilt u wonen!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 369.500,- vrij op naam Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting Nieuw te bouwen Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 2018 Bouwvorm Nieuwbouw Indeling Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 400 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 676 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Parkeeroppervlakte 15 m² (550 bij 290) Totaal aantal 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnecollectoren, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Nuth Sectie B Perceelnummer 2361 Oppervlakte 400 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.