Aquina Hollanders makelaars

Coriovallumstraat 17
6411 CA Heerlen
Tel: 045-5715566
info@aquina.com
Bongerdweg 1, 6361 EX Nuth Vraagprijs € 199.000,- k.k.
Bongerdweg 1 in Nuth 6361 EX

Omschrijving

Rustig gelegen, halfvrijstaand woonhuis met serre en inpandige garage.

Bouwjaar: ca. 1965 (conform BAG)
Onderhoud: normaal
Perceeloppervlakte: 320 m2
Totale woonoppervlakte: ca. 128 m2
Overige gebruiksoppervlakte: ca. 24 m2
Inhoud totaal: ca. 432 m3
Aanvaarding: in overleg

Souterrain:
Verdeelhal 3.60x2.40.
Kelderruimte 2.40x2.10 met opstelling cv-installatie (2014, huur).
Inpandige garage/berging 5.80x3.80.

Parterre:
Voortuin met naastgelegen oprit.
Entree/hal met toegang tot meterkast en toilet.
Betegeld toilet.
Sfeervolle woonkamer 6.00x3.55 met toegang tot de serre.
Serre 5.85x3.40 voorzien van schuifpui en zonwering.
Separate keuken 3.05x2.50/2.20 voorzien van functionele keukeninstallatie.
Ruime, sfeervolle tuin met overkapping, terras en gazon. De tuin is tevens voorzien van een tuinhuis 3.75x3.3.5 en prieel.

1e Verdieping:
Overloop.
Slaapkamer voorzijde 3.55x2.70.
Slaapkamer achterzijde 3.55x3.20.
Slaapkamer achterzijde 2.50x2.50.
Badkamer 2.50x1.70 voorzien van ligbad, vaste wastafel en 2e toilet.

2e verdieping:
Bergzolder.

Algemeen:
De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
De woning is voorzien van rolluiken.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 199.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Bouwjaar 1965 Bouwjaar toelichting ca. Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 320 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 432 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-08-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2014, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 174 m² (20.5 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Nuth Sectie N Perceelnummer 322 Oppervlakte 320 m² Eigendomssituatie Volle eigendom