Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Mostardstraat 21 in Voerendaal 6367 HR

Mostardstraat 21

6367 HR Voerendaal
Vraagprijs € 179.000,- k.k.

Omschrijving

Op een rustige ligging in Ubachsberg is deze verrassende woning gelegen. Hoewel de woning degelijk is afgewerkt, dient deze gemoderniseerd te worden. Bent u op zoek naar een starterswoning en bent u niet vies van een beetje klussen? Dan kan dit zo maar eens uw volgende thuis worden. Wilt u een kijkje nemen? Neem dan contact op met Aquina-Hollanders makelaars voor het plannen van een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1967 Woonoppervlakte 96 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Op een rustige ligging in Ubachsberg is deze verrassende woning gelegen. Hoewel de woning degelijk is afgewerkt, dient deze gemoderniseerd te worden. Bent u op zoek naar een starterswoning en bent u niet vies van een beetje klussen? Dan kan dit zo maar eens uw volgende thuis worden. Wilt u een kijkje nemen? Neem dan contact op met Aquina-Hollanders makelaars voor het plannen van een afspraak!

Bouwjaar: ca. 1967 (conform BAG)
Onderhoud: normaal
Perceeloppervlakte: 271 m2
Totale woonoppervlakte: ca. 96 m2
Overige gebruiksoppervlakte: ca. 45 m2
Inhoud totaal: ca. 461 m3
Aanvaarding: direct

Parterre:
De entree van de woning is gelegen aan de voorzijde en is via de voortuin bereikbaar. Vanuit de hal heeft men toegang tot de meterkast, provisiekast, toilet en woonkamer. Het toilet is betegeld en voorzien van een fonteintje. De Z-vormige woonkamer 4.60x3.65+4.00x2.50 is voorzien van vloerbedekking en biedt toegang tot de tuinkamer en separate keuken. Vanwege de aanbouw is de separate keuken 4.40x3.60/2.75 vergroot. Het keukenblok is opgesteld in een L-opstelling en voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap en oven. Daarnaast is hier de elektrische boiler (huur) geplaatst. Behalve via een deur in de keuken, is de achtertuin ook toegankelijk via de tuinkamer 3.20x2.20 middels een schuifpui.

De achtertuin is geheel omsloten en voorzien van een beklinkerd terras met plantenborders. Tevens is de garage en berging via de tuin bereikbaar. De garage 5.88x3.65 is voorzien van een elektrische sectionaalpoort. De ruim bemeten berging 4.85x2.60 is voorzien van de aansluitpunten van de wasmachine en de cv-installatie (eigendom, 1997).De garage en berging zijn beide buitenom bereikbaar, maar hebben ook een inpandige doorgang. De garage is via de oprit bereikbaar.

1e verdieping:
De trapopgang naar de verdieping geeft toegang tot de overloop alwaar een ruime muurkast is gelegen. De drie slaapkamers zijn resp. groot: 3.65x3.50, 3.50x2.40 en 3.00x2.70. De slaapkamers zijn alle drie voorzien van vloerbedekking en de slaapkamer aan de voorzijde is tevens voorzien van een muurkast.
Aan de voorzijde is tevens de badkamer 3.00x1.40 gelegen welke is voorzien van een douche, vaste wastafel en 2e toilet.

2e verdieping:
De zolder is bereikbaar middels een vlizotrap en is uitstekend geschikt als bergzolder. De nokhoogte bedraagt ca. 1.90 meter.

Algemeen:
De woning is voorzien van houten kozijnen met deels dubbele beglazing.
De woning is vrijwel geheel voorzien van elektrische rolluiken, welke deels elektrisch bedienbaar zijn.
De woning is netjes onderhouden, doch dient deze op diverse punten gemoderniseerd te worden.
Projectnotaris: De akte van levering dient te passeren bij Hendriks & Fleuren Zuyd Notarissen te Heerlen.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 179.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1967 Bouwjaar toelichting ca. Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 96 m² Perceeloppervlakte 271 m² Overige inpandige ruimte 45 m² Inhoud 461 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler huur Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel uit 1997, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 116 m² (11.0 m bij 10.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeeroppervlakte 21 m² (590 bij 365) Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Voerendaal Sectie C Perceelnummer 2610 Oppervlakte 271 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.