Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Rijksweg 31 in Wittem 6286 AD

Rijksweg 31

6286 AD Wittem
Vraagprijs € 149.000,- k.k.

Omschrijving

Aan doorgaande weg gelegen, horeca oject met bovengelegen bedrijfswoning en royale souterrainruimte in Zuid-Limburgse Heuvelland.

Bouwjaar 1910 (conform BAG)
Onderhoud normaal
Verwarming c.v. -gas
Perceeloppervlakte 354 m2
Aanvaarding per direct

Souterrain:
Via achterzijde bereikbaar.
Royale...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 154 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Aan doorgaande weg gelegen, horeca oject met bovengelegen bedrijfswoning en royale souterrainruimte in Zuid-Limburgse Heuvelland.

Bouwjaar 1910 (conform BAG)
Onderhoud normaal
Verwarming c.v. -gas
Perceeloppervlakte 354 m2
Aanvaarding per direct

Souterrain:
Via achterzijde bereikbaar.
Royale garage/berging 9.40x5.20 voorzien van kantelpoort en koelinstallatie.
Opslagruimte 6.35x3.95.
Garage 6.35x3.90 voorzien van kantelpoort en parkeerplaats voor garage.
Middels verdeelhal toegang tot voorraadruimte, wasruimte, verdieping en achteruitgang.
Voorraadruimte 5.35x3.05.
Wasruimte 3.40x3.20.

Begane grond (horeca gelegenheid):
Terras aan voorzijde ca. 45 m2.
Vanuit terras is voormalig café gedeelte bereikbaar. Het L-vormige café (ca. 60m2) is tevens voorzien van een extra zaalruimte (8.60x6.45). Vanuit het café is het dames- en herentoilet bereikbaar en een separate zit/vergaderruimte (4.00x4.00).
Aan de achterzijde is de keuken 3.55x3.35 gelegen met toegang tot bijkeuken 4.00x2.25/1.10 en bovenwoning.

1e verdieping (bedrijfswoning):
Overloop.
Woonkamer 5.50x5.15 met toegang tot keuken.
Separate keuken 3.60x3.40 voorzien van eenvoudig keukenblok.
Slaapkamer voorzijde 5.35x3.05.
Slaapkamer achterzijde 3.60x3.40.
Badkamer 3.60x1.55 voorzien van ligbad, 2e toilet en vaste wastafel.

2e verdieping (bedrijfswoning):
Overloop.
Werkkamer 4.00x2.50.
L-vormige slaapkamer 8.00/3.40x6.00/2.40.
Bergruimte met opstelling c.v.-installatie.

Algemeen:
Het object dient deels gemoderniseerd te worden.
Aan de achterzijde is een openbaar parkeerterrein gelegen.
Het gebouw is binnen vigerend bestemmingsplan ‘’kern Nijswiller’’ bestemd als horeca.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 149.000,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kenmerken bedrijfs- of dienstwoning Bouwjaar 1910 Bouwjaar toelichting ca. Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 154 m² Perceeloppervlakte 354 m² Overige inpandige ruimte 145 m² Inhoud 1462 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin zonneterras Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto(s). Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Totaal aantal 2 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Horeca met bedrijfswoning Huidige bestemming Horeca Voorzieningen Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente WITTEM Sectie B Perceelnummer 5510 Oppervlakte 169 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente WITTEM Sectie B Perceelnummer 5898 Oppervlakte 185 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.