Koningstraat 33

Omschrijving

Een goed onderhouden uitgebouwde hoekwoning met grote nieuw gebouwde garage, ruime woonkamer, woonkeuken met nieuwe inrichting in de uitbouw, 3 slaapkamers, praktische badkamer en ruime zolder/vliering.
Een vrij gelegen, onderhoudsvrije en zonnige tuin (zuidoost) met groot terras en parkeerplaats op eigen terrein aan de zijkant van de woning

Gelegen in een rustige straat in Brunssum op zeer korte afstand van supermarkt en openbaar vervoer; ook het centrum met diverse voorzieningen en winkels ligt op korte afstand.

Bouwjaar: 1967
Onderhoud: Goed
Perceeloppervlakte: 234 m²
Woonoppervlakte: 96 m²
Externe bergruimte: 29 m² (garage)
Inhoud circa: 369 m³
Aanvaarding: In overleg
Energielabel: D


Indeling:
Mooi aangelegde voortuin. Parkeerplaats op eigen terrein naast de woning.
Fraaie met natuursteen bekleedde entree.

Begane grond:
Entreehal met toiletruimte (wandcloset, fontein) en trapopgang.
Woonkamer. Kast met aansluiting/afvoer wasmachine en c.v.-combiketel.
Woonkeuken in de riante aanbouw (circa 4x6 meter) aan de achterzijde, voorzien van een L-vormige inrichting (bouwjaar circa 2020) met ingebouwde 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en losse koelkast.

Opgehoogde en met beton afgewerkte achtertuin met groot terras op de nieuw gebouwde garage.
De lager gelegen riante garage is in 2016 geheel nieuw gebouwd riante en is voorzien van een tegelvloer en kantelpoort.

Eerste verdieping:
Overloop. Badkamer voorzien van hoekligbad en wastafelmeubel.
3 slaapkamers.

Vliering/zolder:
Met vlizotrap bereikbare bevloerde zolder met en nokhoogte van circa 1,60 meter.

Wetenswaardigheden:
Grotendeels kunststof kozijnen
Vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing
Bouwjaar c.v.-combiketel: 2012
Begane grondvloer: graniet
Vloeren slapkamers: laminaat
In 2016 nieuw gebouwde garage
Uitbouw achterzijde
Elektrische installatie vernieuwd


ONZE TIP
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.  
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 229.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.385,42 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 96 m² Perceeloppervlakte 234 m² Externe bergruimte 29 m² Inhoud 369 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 09-01-2033 Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 104 m² (13.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 28 m² (586 bij 493) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting Hoofddak: zadeldak met panne, anbouw plat dak met bitumen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Brunssum Sectie D Perceelnummer 1477 Oppervlakte 234 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties