van Ruysdaelstraat 15

Omschrijving

OPEN HUIS 
DINSDAG 2 januari 2024 van 15.30 tot 16.30 uur.

Rustig gelegen, op ruim perceel, halfvrijstaand uitgebouwd woonhuis met royale garage. Deze woning is geheel onderkelderd en dient gemoderniseerd te worden. Kom vrijblijvend naar het open huis, indien u deze woning wilt bezichtigen!


Bouwjaar: 1954
Onderhoud: matig
Perceeloppervlakte: 360 m²
Woonoppervlakte: 83 m²
Overig inpandige ruimte: 37m² (kelder)
Inhoud circa: 450 m³
Aanvaarding: direct
Energielabel: F

Indeling:

Souterrain:
Geheel onderkelderd ca. 37 m2 onderverdeeld in verdeelhal, kelderruimte met standplaats Cv-ketel installatie, aansluitpunt wasmachine en toegang naar terras/tuin ruime kelderruimte onder de woonkamer gelegen en een kruipruimte onder de uitbouw.

Parterre:
Voortuin en oprit.
Hal/entree met toiletruimte en meterkast.
Uitgebouwde woonkamer ca. 9,60 meter diep, open keuken.
Terras/tuin ca. 22 meter diep. De tuin is achterom bereikbaar.
Terrasoverkapping en diverse tuinbergingen.

Eerste verdieping:
Overloop met bergkast.
Betegelde badkamer met douche, wastafel en toilet.
2 slaapkamers aan de achterzijde gelegen, waarvan 1 met balkon.
1 slaapkamer aan de voorzijde gelegen.

Vliering:
Bergvliering.

Wetenswaardigheden:
Bijgevoegde plattegronden zijn indicatief, deze zijn louter globaal weergegeven. De feitelijke situatie is lijdend.
Deze woning dient gemoderniseerd te worden.
Alle verbeteringen en aanpassingen kunnen in deze naar eigen smaak worden uitgevoerd.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.  
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 159.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.915,66 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Bouwjaar 1954 Bouwjaar toelichting Conform BAG Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 83 m² Perceeloppervlakte 360 m² Externe bergruimte 32 m² Inhoud 450 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 37 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse F Energie einddatum 18-12-2033 Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Brunssum Sectie B Perceelnummer 3026 Oppervlakte 360 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties