Burg. de Hesselleplein 15

Omschrijving

Op een fraaie locatie, met uitzicht op het zeer fraaie Burg. De Hesselleplein, ligt dit degelijk gebouwde ruime herenhuis met karakter, geschikt als kantoor, maar ook geschikt als fraai woonhuis. Rustig gelegen, maar op loop afstand van het centrum van Heerlen. Aan de achterzijde ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren.

Bouwjaar: 1930
Onderhoud: te moderniseren
Perceeloppervlakte: 233 m²
Woonoppervlakte: 212 m²
Overig inpandig: 17 m²
Gebouwgeb buitenruimte: 7 m2
Inhoud circa: 758 m³
Aanvaarding: In overleg / direct
Energielabel: G

Veel ruimte waar een fraai royaal herenhuis of kantoor van te maken is.

Indeling:

Kelder:
Voorraadkelder (circa 17m²) met circa 2,20 meter stahoogte.

Begane grond:
Ruime entreehal (vestibule) met meterkast en toegang tot de voorkamer
Hal met trappenhuis, toiletruimte en toegang tot de achterkamer welke ook vanuit de voorkamer bereikbaar is. Hier kan ook een mooie living gerealiseerd worden door beide kamers samen te voegen.
In de aanbouw aan de achterzijde bevindt zich een ruime werkkamer met lichtkoepel, die prima bij de woonruimte betrokken kan worden
Ook ligt hier een pantry en de ruimte met de c.v.-ketel.
Aangebouwd is een van buiten bereikbare berging (3.50x2.00),
Geheel bestraatte stadstuin.
Achter de tuin volledig bestraatte eigen oprit met parkeerplaats voor meerdere auto’s. ( 5+)

Eerste verdieping:
Overloop met toilet.
3 ruime slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde met een erker en fraai uitzicht over het plein.

Tweede verdieping:
Overloop.
2 slaapkamers/hobbykamers.

Vliering

Wetenswaardigheden:
Houten kozijnen en ramen, geheel voorzien van dubbele beglazing.
Vloeren voor- en achterkamer (begane grond en 1e verdieping) en kamer in aanbouw 1e verdieping voorzien van parket.
Rolluiken aan achterzijde op de begane grond en eerste verdieping.
C.v.-ketel: Remeha Quinta Pro, bouwjaar 2010 (huur)
Beschermd stadsgezicht.
Geschikt te maken als kantoor en als herenhuis/stadswoning.
Maak en vrijblijvende bezichtigingsafspraak ! 045-5715566

ONZE TIP
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.  
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.533,02 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 212 m² Perceeloppervlakte 233 m² Inhoud 758 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Rolluiken Energie Energieklasse G Energie einddatum 29-08-2032 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta pro (ketel uit 2010, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (6.5 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 7 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerlen Sectie E Perceelnummer 3056 Oppervlakte 169 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Heerlen Sectie E Perceelnummer 3613 Oppervlakte 64 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties