Kampstraat 110

Omschrijving

Een verrassend ruime en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning, centraal gelegen nabij uitvalswegen en diverse voorzieningen. Door de aanbouwen aan de achter- en zijkant en de opbouw op de garage een woning met veel ruimte en gebruiksmogelijkheden. De voormalige garage is nu in gebruik als tuinkamer, maar ook geschikt als hobbykamer of kantoor-/praktijkruimte.
Kom kijken en laat u verrassen!

Bouwjaar: 1993 (volgens BAG)
Onderhoud: goed
Perceeloppervlakte: 248 m²
Overige inpandige ruimte: circa 6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: circa 3 m²
Woonoppervlakte: circa 209 m²
Inhoud: circa 537 m³
Aanvaarding: in overleg
Energielabel: B    

Parterre:
Verzorgde voortuin met parkeerplaats op eigen terrein. Fietsenberging.
Entreehal met meterkast, betegeld toilet (wandcloset en fonteintje).
Royale L-vormige woonkamer met schuifpui naar de achtertuin. Open keuken met L-vormige inrichting, voorzien van ingebouwde koelkast, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Bijkeuken met aansluiting/afvoer voor de wasmachine. Van hieruit is de zijkamer bereikbaar. De begane grondvloer is voorzien van massief eikenhout, met tegels in de hal.
De voormalige garage is is nu in gebruik als extra kamer annex bergruimte met ernaast een tweede, late aangebouwde bergruimte. De fraai aangelegde achtertuin heeft een goede balans tussen bestrating en groen.

1e Verdieping:
Overloop.
Zeer royale woningbrede slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en zijraam. Woningbrede slaapkamer aan de achterzijde met 2 dakramen. Trapkast met doorgang naar de op de garage opgebouwde verdieping. Dit is nu bergruimte, maar is groot genoeg om een aparte kamer van te maken.
Betegelde badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator.
De vloeren van deze verdieping zijn voorzien van laminaat.

2e Verdieping:
Overloop.Kamer met dakraam aan de achterzijde.

Algemeen:
De woning is voorzien van hardhouten kozijnen en ramen, geheel voorzien van dubbele beglazing en rolluiken.
De c.v.-combiketel is eigendom.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.  
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.669,86 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 209 m² Perceeloppervlakte 248 m² Inhoud 537 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken Energie Energieklasse B Energie einddatum 02-06-2032 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (8.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting 1 parkeerplaats voor voormalige garage Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerlen Sectie O Perceelnummer 1995 Oppervlakte 248 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties