Omschrijving
Een uitgebouwde hoekwoning met grote garage, woonkamer met groot dakterras, inbouwkeuken, 4 slaapkamers en nette badkamer.Op het dak 11 zonnepanelen
Een aan drie zijden gelegen zonnige tuin (achtertuin zuid, zijtuin west).
Gelegen in een rustige straat in Heerlen, met aan de voorzijde een voetgangersgebied, op korte afstand van winkels, de Brunssumerheide...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 5Lees meer
De verkoper(s) en vrienden aan het woord
Wat maakt Unescostraat 59 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
De buurt is zeer levendig, er is altijd iets te doen voor alle leeftijden.
Er zijn namelijk ontzettend veel interessante punten in de buurt (zie kaart voor alle punten)
Er zijn namelijk ontzettend veel interessante punten in de buurt (zie kaart voor alle punten)
- Lysette Vigelandzoon
1
Groene omgeving
1
Fijne lichtinval
1
Omschrijving
Een uitgebouwde hoekwoning met grote garage, woonkamer met groot dakterras, inbouwkeuken, 4 slaapkamers en nette badkamer.Op het dak 11 zonnepanelen
Een aan drie zijden gelegen zonnige tuin (achtertuin zuid, zijtuin west).
Gelegen in een rustige straat in Heerlen, met aan de voorzijde een voetgangersgebied, op korte afstand van winkels, de Brunssumerheide en uitvalswegen. Ook het centrum met diverse voorzieningen, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen liggen op korte afstand.
Bouwjaar: 1962
Onderhoud: Goed
Perceeloppervlakte: 225 m²
Woonoppervlakte: 126 m²
Overig inpandig: 24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 33 m² (dakterras + balkon)
Inhoud circa: 505 m³
Aanvaarding: In overleg
Energielabel: E
Indeling:
Voortuin met overdekte entree.
Begane grond:
Ruime entreehal met toegang tot slaapkamer en berging met c.v.-combiketel.
Vanuit de berging is de ruime aan de achterzijde aangebouwde garage (circa 24m²) bereikbaar. Deze is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort, keukenblok, tegelvloer en de aansluiting/afvoer voor de wasmachine. Via een loopdeur is de achtertuin bereikbaar.
De op het zuiden gelegen achtertuin beschikt over een overkapping en is verzorgd aangelegd.
Eerste verdieping:
Overloop met toiletruimte (wandcloset, fontein). Aan de voorzijde gelegen woonkeuken (ruim 12m²) met L-vormige inrichting voorzien van ingebouwde 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser.
Aan de achterzijde gelegen woonkamer (circa 24m²) met kunststof schuifpui naar het grote dakterras op het zuiden.
Vanaf het dakterras is via een spiltrap de tuin bereikbaar.
Tweede verdieping:
Overloop met vaste kast. Badkamer met ruime douche, wandcloset en wastafelmeubel.
Slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast.
Twee slaapkamers aan de achterzijde, beide met toegang tot het balkon, de grootste slaapkamer beschikt over een vaste kast.
Wetenswaardigheden:
Kunststof kozijnen op de 1e verdieping aan de achterzijde en de 2e verdieping zowel voor als achter.
Overige kozijnen deels hout en deels aluminium.
Geheel voorzien van dubbele beglazing.
Bouwjaar c.v.-combiketel 2006 (eigendom).
11 PV-zonnepanelen, geïnstalleerd in 2020 (huur).
Begane grond in 2001 uitgebouwd.
ONZE TIP
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
Huidige eigenaar aan het woord
De buurt is zeer levendig, er is altijd iets te doen voor alle leeftijden.
Er zijn namelijk ontzettend veel interessante punten in de buurt (zie kaart voor alle punten)
Er zijn namelijk ontzettend veel interessante punten in de buurt (zie kaart voor alle punten)
- Lysette Vigelandzoon
Er is heel veel op loopafstand, namelijk:
- supermarkt
- gemeenschapshuis
- friture
- pizzeria
- auto garage
- fysiotherapie
- zwemschool
- voetbalveld
- basisscholen
- peuterspeelzaal
- skatebaan
- jongeren centrum
- cafe/zaal en sporthal de Varenbeuk
- Brunssumerheide (incl. kinderboerderij)
Dit maakt de omgeving levendig waardoor er altijd iets te doen is voor alle leeftijden.
- supermarkt
- gemeenschapshuis
- friture
- pizzeria
- auto garage
- fysiotherapie
- zwemschool
- voetbalveld
- basisscholen
- peuterspeelzaal
- skatebaan
- jongeren centrum
- cafe/zaal en sporthal de Varenbeuk
- Brunssumerheide (incl. kinderboerderij)
Dit maakt de omgeving levendig waardoor er altijd iets te doen is voor alle leeftijden.
- Lysette Vigelandzoon
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 200.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 1.333,33
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1962
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
225 m²
Inhoud
505 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
33 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
17-01-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant HR (Gas Combiketel uit 2006, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
60 m² (13.0 m bij 9.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Heerlen
Sectie
O
Perceelnummer
2356
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie
Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Unescostraat 59 het beste omschrijven.Speeltuin voor kinderen
1
Groene omgeving
1
Fijne lichtinval
1
Dichtbij OV
1
Voldoende parkeergelegenheid
1
Kindvriendelijke buurt
1
Zonnige tuin
1
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.