Sint Barbarastraat 60

Omschrijving

In de woonomgeving Palemig is deze uitgebouwde halfvrijstaande woning met garage gelegen.
Deze woning kenmerkt zich door een combinatie van karakteristiek en modern.
De uitgebouwde begane grond is ruim van opzet en is voorzien van een royale omsloten tuin. Eveneens is deze woning levensloopbestendig te gebruiken.
Beslist de moeite waard om een kijkje te komen nemen.

Bouwjaar: 1890 bestaande oorspronkelijke bouw, uitgebouwd/verbouwd 2006
Onderhoud: Goed
Perceeloppervlakte: 255 m²
Woonoppervlakte: 126 m²
Overig inpandig: 30 m²
Externe bergruimte: 7m²
Inhoud circa: 559 m³
Aanvaarding: In overleg
Energielabel: E

Indeling:

Souterrain:
Kelderruimte.

Begane grond:
Hal/entree met vernieuwde meterkast en garderode
Betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet met fonteintje.
Betegelde badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel.
L vormige en sfeervolle woon/eetkamer voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en een houtkachel. De trap in de woonkamer zorgt voor een directe verbinding van de woonkamer met de bovenverdieping van het huis. Dit zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel.
De moderne eet/woonkeuken is eveneens voorzien van vloerverwarming en is ruim van opzet en voorzien van een luxe keukeninstallatie, te weten kookeiland met 5-pitsgascomfort kookplaat, afzuigunit, magnetron, oven, stoomoven. koel/vriescombinatie en vaatwasser. (vernieuwd)
Vanuit de keuken is de gezellige tuin en de inpandige garage bereikbaar.
Garage met bergvliering met aansluitpunt wasmachine en voorzien van een elektrisch bedienbare rolpoort/rolluik.
Geheel onderhoudsvrije achtertuin (middels trap bereikbaar) ca. 100 m2. De tuin is geheel omsloten en men kan er de hele dag genieten van de zon. De tuin is tevens voorzien van een functionele tuinberging.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en bergzolder.
Er zijn 2 slaapkamers aan de voorzijde gelegen (waarvan 1 met een kastenwand) en 1 slaapkamer aan de achterzijde gelegen. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
De vernieuwde betegelde -2e- badkamer is voorzien van lig/hoekbad met whirlpool functie, een 2e toilet (sanibroyeur) en wastafel. De 1e verdieping is voorzien van een airco-unit (inverter, koud/warm)

Wetenswaardigheden:
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met thermische beglazing en voorzien van rolluiken.
De woning is voorzien van 10 zonnepanelen. (eigendom)
Deels voorzien (plat dak) van dakisolatie en spouwmuurisolatie. (uitbouw/woonkeuken)
De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.
CV- installatie 2015. (eigendom)


ONZE TIP
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.  
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.373,02 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Bouwjaar 1890 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 255 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 559 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 30 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Vloerverwarming, Toilet, Whirlpool, 2 Wastafelmeubels, Zitbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Rolluiken, Airconditioning, Zonnepanelen Energie Energieklasse E Energie einddatum 07-09-2033 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel uit 2015, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 99 m² (13.0 m bij 7.6 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerlen Sectie N Perceelnummer 3045 Oppervlakte 155 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Heerlen Sectie N Perceelnummer 3819 Oppervlakte 100 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties