Muzenlaan 152

Omschrijving

Op de vijfde verdieping gelegen licht en comfortabel 3-kamerappartement aan de rand van het centrum van Heerlen. Uitkijkend op het geheel vernieuwde Van Grunsvenplein en op korte loopafstand van het centrum met diverse voorzieningen, winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Nette inbouwkeuken en sanitair, deels voorzien van dubbele beglazing, grotendeels laminaatvloeren en een fraai en vanaf het zonnige balkon vrij uitzicht op het plein.

Bouwjaar: 1962
Onderhoud: Goed
Woonoppervlakte: 76 m²
Balkon: 11 m²
Externe bergruimte: 5 m²
Inhoud circa: 249 m³
Aanvaarding: Direct
Energielabel: C


Indeling:
Lichte entreehal met briefkasten en bellentableau op de begane grond.
Ruime hal met lift en trappenhuis.


Appartement:
Gang met intercominstallatie.
Badkamer met douchecabine en wastafel.
Toiletruimte met duoblok en fontein.
Open keuken met L-vormige inrichting voorzien van ingebouwde keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast van het merk NEFF.
Lichte woonkamer met toegang tot het woningbrede balkon.
Vanaf het balkon (op het zuidoosten) vrij uitzicht op het plein voor het theater. Door de ligging op de 5e verdieping een ver uitzicht en tot halverwege de middag genieten van de zon!
Gang met 2 muurkasten en garderobe.
Slaapkamer 1.
Hoofdslaapkamer met toegang tot het balkon.
Bergkast met elektrische boiler en aansluiting/afvoer wasmachine.

Wetenswaardigheden:
Woonkamer en keuken voorzien van dubbele beglazing
Vrijwel geheel voorzien van laminaatvloeren
Stadsverwarming
Warm water: boiler
Bijdrage VvE: € 141,87 per maand (woning + berging)
Voorschot stookkosten: € 171,93 per maand


ONZE TIP
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 169.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.223,68 Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 141,87 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 76 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 249 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-09-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Elektrische boiler huur Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en betaald parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 141,87 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Heerlen Sectie L Perceelnummer 1605 Index 121 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Heerlen Sectie L Perceelnummer 1605 Index 276 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties