Kampstraat 111

Omschrijving

In Heerlerheide ligt deze instapklare halfvrijstaande woning met aan de Kampstraat. De woning beschikt over 3 royale slaapkamers, een aangebouwde serre en inpandige garage. Wilt u de woning komen bekijken? Neemt u dan contact op met Aquina-Hollanders makelaars!

Bouwjaar: ca. 1987
Onderhoud: goed
Perceeloppervlakte: 210 m2
Woonoppervlakte: ca. 105 m2
Overig inpandige ruimte: ca. 42 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 21 m2
Externe bergruimte: ca. 4 m2
Inhoud totaal: ca. 483 m3 (incl. bijgebouwen)
Aanvaarding: in overleg

Souterrain:
De woning is eind jaren ’90 geheel onderkelderd, waardoor er een royale garage inpandig is gecreëerd. De garage is ca. 8.15x5.15 groot en is voorzien van een elektrische sectionaalpoort en wasmachine aansluiting.
 
Parterre:
De voortuin is deels aangelegd als inrit met toegang tot de inpandige garage en deels beklinkerd en voorzien van toegang tot de woning. In de hal is de meterkast gelegen. De L-vormige woonkamer 6.00/3.80x5.15 is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een plavuizenvloer. De halfopen keuken (2018) is voorzien van een L-vormig keukenblok met vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Daarnaast beschikt de keuken over een kastenwand met oven, koelkast en ingebouwde koffiemachine.
Tussenportaal met toegang tot verdieping en modern gastentoilet.
De serre 5.25x4.00 is geheel afsluitbaar middels glazen schuifpanelen en biedt toegang tot de achtertuin. Deze is onderhoudsvrij aangelegd en voorzien van een berging en achteruitgang.

 
1^e verdieping:
Overloop met toegang tot slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer achterzijde 5.15x3.80 voorzien van grindvloer.
Slaapkamer voorzijde 4.30x2.60/2.00 voorzien van grindvloer.
Moderne badkamer 2.10x3.00/2.35 voorzien van inloopdouche, 2^e toilet en vaste wastafel.
 
2^e verdieping:
Bereikbaar middels vaste trap.
Overloop met toegang tot berging en cv-ruimte.
Slaapkamer 4.10x3.20 voorzien van laminaatvloer en Velux-dakraam. In de dakschuinte bevindt zich nog diverse bergruimte.

Algemeen:
De woning is voorzien dak-, spouwmuur- en vloerisolatie.
De woning is vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
 
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.  Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.276,19 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Bouwjaar 1987 Bouwjaar toelichting ca. Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 210 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 483 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Indeling Overige inpandige ruimte 42 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR Combi (Gas Combiketel uit 2004, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (14.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 41 m² (815 bij 515) Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente HEERLEN Sectie O Perceelnummer 1675 Oppervlakte 210 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties