Jonkerstraat 18

Omschrijving

Rustig gelegen tussenwoning met lichte woonkamer, 3 slaapkamers en zonnige tuin op het zuiden. De woning is gelegen in een rustige straat in het Eikenderveld op loopafstand van het centrum met diverse voorzieningen, winkels, scholen, openbaar vervoer (trein en bus) en uitvalswegen.

Bouwjaar ca.: 1921
Onderhoud: Redelijk
Perceeloppervlakte ca: 88 m² + aandeel mandelig perceel
Woonoppervlakte ca: 79 m²
Externe bergruimte ca: 1m²
Inhoud circa: 284 m³
Aanvaarding: Direct
Energielabel: C

Indeling:

Begane grond:
Entree met meterkast en trapopgang.
Sfeervolle woonkamer met tegelvloer.
Aan de achterzijde gelegen keuken met aanbouwinstallatie en voorzien van ingebouwde gas- kookplaat, koelkast en afzuigkap.
In de keuken bevindt zich een aparte opstelplaats voor de wasmachine.
Portaal.
Separaat Toilet met fonteintje.
Badkamer met douche en vaste wastafel.
De tuin met achterom is gelegen op het zuiden en geheel voorzien van bestrating.
De tuin is voorzien van een vrijstaande stenen berging.

Eerste verdieping:
Overloop.
Kast met Cv-combiketel, en trap naar 2e verdieping.
3 slaapkamers (voorzien van laminaatvloer)

Tweede verdieping:
Bereikbaar via losse trap, zolderberging.

Wetenswaardigheden:
Deels voorzien van dubbel glas.
Beschermd stadsgezicht is van toepassing
Cv-ketel is eigendom (Nefit Proline Next, bouwjaar 2017)
In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en een niet-bewoningsclausule worden opgenomen.
De akte van levering dient te passeren bij de projectnotaris: Hendriks en Fleuren Zuyd notarissen, Heerlen.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 135.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.708,86 Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1921 Bouwvorm Bestaande bouw Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 79 m² Perceeloppervlakte 88 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 284 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-04-2031 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit ( Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 32 m² (7.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting Hoofddak: zadeldak, aanbouw plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerlen Sectie L Perceelnummer 1748 Oppervlakte 88 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties