Omschrijving
Op gewilde locatie in Heerlen Zuid is deze royale, sfeervolle en uitgebouwde woning gelegen.Deze prachtige woning kenmerkt zich door een diepte van ca. 16 meter op de begane grond, een royale lichte woonkamer met aansluitend een fraaie woonkeuken, luxe badkamer en een royale loft-achtige slaapverdieping. Tegenover vrij van bebouwing.
Tevens is deze...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1928 Woonoppervlakte 182 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Op gewilde locatie in Heerlen Zuid is deze royale, sfeervolle en uitgebouwde woning gelegen.Deze prachtige woning kenmerkt zich door een diepte van ca. 16 meter op de begane grond, een royale lichte woonkamer met aansluitend een fraaie woonkeuken, luxe badkamer en een royale loft-achtige slaapverdieping. Tegenover vrij van bebouwing.
Tevens is deze woning gelegen op korte afstand van het winkelcentrum, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Bouwjaar: 1928
Onderhoud: Goed
Perceeloppervlakte: 284 m²
Woonoppervlakte: 182 m²
Overig inpandig: 23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 2 m²
Externe bergruimte: 5 m²
Inhoud circa: 727 m³
Aanvaarding: In overleg
Energielabel: C
Indeling:
Kelder:
Kelderruimte ca. 23 m² met witgoedaansluitingen.
Parterre:
Verhoogd gelegen voortuin en woning entree.
Sfeervolle hal/entree met terrazzo-look vloer en meterkast.
Moderne en strak afgewerkte toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje.
Sfeervolle woonkamer voorzien van een karaktervolle massieve parketvloer met aansluitend de royale woonkeuken. De karaktervolle massieve parketvloer is doorlopend gelegd in woonkamer en keuken.
Tussen de woonkamer en de woonkeuken bevindt zich een scheidingswand met schuifdeuren.
De woonkeuken is zeer ruim van opzet en is voorzien van een royale keukenopstelling met veel bergruimte, een kookeiland en de navolgende apparatuur: inductie kookplaat, afzuigunit, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en diepvries. De diepte van de woonkamer en de woonkeuken is ca. 16 meter diep. Vanuit de woonkeuken bereikt men middels dubbele tuindeuren het terras.
Het royale terras is onderhoudsvrij aangelegd en staat in directe verbinding met de tuin met gazon en een tuinhuis met overkapping. De tuin met terras is ca. 20 meter diep en is op het zuidwesten gelegen en beschikt over een -gedoogde- achter-ingang.
1e Verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar middels een authentieke bordestrap.
Op deze verdieping bevinden zich 2 slaapkamers aan de voor- en achterzijde gelegen, welke beide met houten vloerdelen.
Op deze verdieping bevindt zich eveneens de royale en luxe badkamer voorzien van een vrijstaand ligbad, royale inloopdouche, 2e toilet en badmeubel met dubbele wastafel.
2e Verdieping:
Deze verdieping is eveneens middels een bordestrap bereikbaar.
Royale sfeervolle loft-achtige slaapverdieping met veel lichtinval en bergmogelijkheden. Tevens is hier de standplaats van de cv-installatie (2015) met separate boiler gesitueerd. (eigendom)
Deze verdieping is voorzien van airconditioning.
Wetenswaardigheden:
De woning is voorzien van dakisolatie (na-isolatie)
De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
De woning is voorzien van dubbele beglazing
Aan de voorzijde vrij uitzicht op het groen
Rustige en toch centrale ligging
Veel karakter en woongenot wordt geboden
ONZE TIP
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 398.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.186,81
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Halfvrijstaande woning
Bouwjaar
1928
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
182 m²
Perceeloppervlakte
284 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
727 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
23 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet, Inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
08-03-2034
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom
C.V.-Ketel
Nefit Topline HRC25 CW4 (Gasketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
120 m² (20.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Heerlen
Sectie
K
Perceelnummer
6006
Oppervlakte
284 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.