Lodewijk van Deysselstraat 26

Omschrijving

Een goed onderhouden en rustig gelegen woning met lichte woonkamer, inbouwkeuken, zonnige achtertuin (zuidwest), carport aan de voorzijde, 3 (voorheen 4) slaapkamers, vliering en kelder.  
Gelegen in Haanrade in een groene woonomgeving nabij het Berenbos en op een rustig woonerf.

Bouwjaar: 1977
Onderhoud: Goed
Perceeloppervlakte: 138 m²
Woonoppervlakte: 110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 19 m²
Externe bergruimte: 7 m²
Inhoud circa: 381m³
Aanvaarding: In overleg
Energielabel: B

Indeling:
Carport en vrijstaande stenen berging aan de voorzijde.

Begane grond:
Entreehal met toiletruime en meterkast. Aan de voorzijde gelegen keuken met rechte inrichting voorzien van ingebouwde koel-/vriescombinatie, vaatwasser, keramische kookplaat, oven en afzuigkap.
Woonkamer met toegang tot de achtertuin.
De mooi aangelegde achtertuin ligt op het zuidwesten biedt veel privacy.

Eerste verdieping:
Overloop.
Aan de voorzijde gelegen woningbrede slaapkamer met dakraam.
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer over de volle breedte van de woning; voorheen waren dit 2 aparte kamers, in 1 gedeelte de aansluiting/afvoer voor de wasmachine.
Badkamer voorzien van douche, toilet (duoblok) en wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop. Berging aan de voorzijde. Berging met c.v.-combiketel aan de achterzijde.
Ruime slaapkamer met dakraam aan de voorzijde.

Wetenswaardigheden:
Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Woonkamer, keuken en slaapkamers voorzien van laminaatvloeren.
Hal/overloop voorzien van tegelvloer.
C.v.-combiketel: bouwjaar 2012. (huur)
Rolluik woonkamer elektrisch bedienbaar.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.  
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Bouwjaar: 1977
Onderhoud: Goed
Perceeloppervlakte: 138 m²
Woonoppervlakte: 110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 19 m²
Externe bergruimte: 7 m²
Inhoud circa: 381m³
Aanvaarding: In overleg
Energielabel: B

Indeling:
Carport en vrijstaande stenen berging aan de voorzijde.

Begane grond:
Entreehal met toiletruime en meterkast. Aan de voorzijde gelegen keuken met rechte inrichting voorzien van ingebouwde koel-/vriescombinatie, vaatwasser, keramische kookplaat, oven en afzuigkap.
Woonkamer met toegang tot de achtertuin.
De mooi aangelegde achtertuin ligt op het zuidwesten biedt veel privacy.

Eerste verdieping:
Overloop.
Aan de voorzijde gelegen woningbrede slaapkamer met dakraam.
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer over de volle breedte van de woning; voorheen waren dit 2 aparte kamers, in 1 gedeelte de aansluiting/afvoer voor de wasmachine.
Badkamer voorzien van douche, toilet (duoblok) en wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop. Berging aan de voorzijde. Berging met c.v.-combiketel aan de achterzijde.
Ruime slaapkamer met dakraam aan de voorzijde.

Wetenswaardigheden:
Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Woonkamer, keuken en slaapkamers voorzien van laminaatvloeren.
Hal/overloop voorzien van tegelvloer.
C.v.-combiketel: bouwjaar 2012. (huur)
Rolluik woonkamer elektrisch bedienbaar.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.  
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 195.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.772,73 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 138 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 381 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 09-08-2032 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel awb (Gas Combiketel uit 2012, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (9.0 m bij 5.8 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kerkrade Sectie L Perceelnummer 490 Oppervlakte 138 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties