Omschrijving
In een rustige en gewilde woonomgeving is deze ruime, goed verzorgde halfvijstaande bungalow met 3 slaapkamers en inpandige garage op ruim perceel gelegen.Het betreft een nette woning welke voorzien is van kunststof kozijnen met thermische beglazing
Bouwjaar: 1972
Onderhoud: goed
Perceeloppervlakte: 655 m²
Woonoppervlakte: 110 m²
Overig...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 4Lees meer
De verkoper(s) en vrienden aan het woord
Wat maakt St.Jansganck 26 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Ik schrijf het verhaal voor mijn moeder die hier nog woont. Zij verhuist naar Lent zodat ze dichter bij haar (klein)kinderen kan zijn en wij voor haar kunnen zorgen indien nodig.
Ik heb mooie herinneringen aan onze woning. Mijn ouders hebben hier niet voor niets ruim 50 jaar gewoond. Heerlijk warm huis met een hele fijne, grote tuin. De bungalow is altijd zeer goed onderhouden door mijn ouders.
Ik heb mooie herinneringen aan onze woning. Mijn ouders hebben hier niet voor niets ruim 50 jaar gewoond. Heerlijk warm huis met een hele fijne, grote tuin. De bungalow is altijd zeer goed onderhouden door mijn ouders.
- Zoon van moeder die huis verkoopt
1
Kindvriendelijke buurt
1
Zonnige tuin
1
Omschrijving
In een rustige en gewilde woonomgeving is deze ruime, goed verzorgde halfvijstaande bungalow met 3 slaapkamers en inpandige garage op ruim perceel gelegen.Het betreft een nette woning welke voorzien is van kunststof kozijnen met thermische beglazing
Bouwjaar: 1972
Onderhoud: goed
Perceeloppervlakte: 655 m²
Woonoppervlakte: 110 m²
Overig inpandig: 23 m²
Inhoud circa: 438 m³
Aanvaarding: in overleg
Energielabel: D
Indeling:
Nette aangelegde voortuin.
Oprit met parkeermogelijkheid op eigen terrein.
Hal/entree met toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje, meterkast en garderobe.
Royale L-vormige woonkamer met haardpartij, deels sierpleister en deels schoon metselwerk wandafwerking.
Open keuken met keukeninstallatie in hoekopstelling met de navolgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuigunit, koelkast en vaatwasser. De keuken is voorzien van een granietafwerking.
Vanuit de keuken bereikt men de royale bijkeuken, alwaar de c.v. installatie (2002 eigendom) en aansluitpunt wasmachine. De bijkeuken biedt toegang naar het terras, de tuin en naar de inpandig te bereiken garage.
Ruime garage voorzien van een elektrisch -op afstand- bedienbare sectionaal poort.
Aan de achterzijde is de ruime omsloten tuin op zuidwesten gelegen. De tuin is ca.24 meter diep en ca.17 meter breed.
De bungalow is eveneens vanaf de rechterzijde bereikbaar.
Verdeelhal (met een lichtkoepel voor veel lichtinval) welke toegang biedt tot de 3 slaapkamers en de badkamer.
1 slaapkamer met kastenwand is aan de voorzijde gelegen, voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik met tijdschakelaar.
De andere 2 slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen met zicht op de tuin, en voorzien van (niet elektrische) rolluiken.
Tussen de slaapkamers voor- en achterzijde bevindt zich de badkamer, welke voorzien is van een ligbad, wastafel en 2e toilet.
Wetenswaardigheden:
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met thermische beglazing.
De platdakbedekking is vernieuwd in 2019 en voorzien van dakisolatie.
De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
De garage is voorzien van elektrisch -op afstand- bedienbare sectionaal poort.
Het perceel bestaat uit 2 kadastrale nummers groot resp. 481 m2 en 174 m2.
Nette bewoning.
ONZE TIP
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
Huidige eigenaar aan het woord
Ik schrijf het verhaal voor mijn moeder die hier nog woont. Zij verhuist naar Lent zodat ze dichter bij haar (klein)kinderen kan zijn en wij voor haar kunnen zorgen indien nodig.
Ik heb mooie herinneringen aan onze woning. Mijn ouders hebben hier niet voor niets ruim 50 jaar gewoond. Heerlijk warm huis met een hele fijne, grote tuin. De bungalow is altijd zeer goed onderhouden door mijn ouders.
Ik heb mooie herinneringen aan onze woning. Mijn ouders hebben hier niet voor niets ruim 50 jaar gewoond. Heerlijk warm huis met een hele fijne, grote tuin. De bungalow is altijd zeer goed onderhouden door mijn ouders.
- Zoon van moeder die huis verkoopt
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 369.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.354,55
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Bungalow
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1972
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
655 m²
Inhoud
437 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
23 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Ligbad, Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Rolluiken
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
26-10-2033
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en open haard
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit ecoline HR Excellent HRC 30KW (Gasketel uit 2002, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
408 m² (24.0 m bij 17.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Kerkrade
Sectie
K
Perceelnummer
71
Oppervlakte
481 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Kerkrade
Sectie
K
Perceelnummer
2120
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie
Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de St.Jansganck 26 het beste omschrijven.Voldoende parkeergelegenheid
1
Kindvriendelijke buurt
1
Zonnige tuin
1
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.