St.Martinusstraat 10

Omschrijving

Een uitgebouwde hoekwoning met brede achtertuin, vrijstaande garage, inbouwkeuken, 3 slaapkamers, vliering en kelder.
Rondom kunststof kozijnen met dubbel glas.
De tuin en garage zijn achterom bereikbaar.

Gelegen in een rustige straat in Spekholzerheide op korte afstand van het Carboonplein met een divers winkelaanbod, basisscholen en uitvalswegen.

Bouwjaar: 1968
Onderhoud: Goed
Perceeloppervlakte: 272 m²
Woonoppervlakte: 109 m²
Overig inpandig: 11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 15 m²
Externe bergruimte: 15 m²
Inhoud circa: 432 m³
Aanvaarding: In overleg
Energielabel: C 

Indeling:
Voor- en zijtuin. Woningentree in de zijgevel.

Kelder:
Een stahoge kelder van circa 11m²
Hier bevinden zich de c.v.-combiketel (bouwjaar 2018, huur) en de wasmachine aansluiting/afvoer.

Begane grond:
Entreehal met meterkast, trapopgang, toiletruimte (wandcloset, fontein) en toegang tot de kelder.
Woonkamer met toegang tot de aangebouwde eetkamer aan de achterzijde.
De keuken is voorzien van een dubbel opstelling voorzien van ingebouwde koelkast, vriezer, oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

De verzorgde achtertuin is mooi aangelegd; achterin staat de vrijstaande garage.

Eerste verdieping:
Overloop.
Aan de voorzijde gelegen badkamer met ligbad, wandcloset en wastafelmeubel.
Slaapkamer aan de voorzijde met balkon.
Hoofdslaapkamer aan de achterzijde.
Slaapkamer aan de achterzijde met deur naar het platte dak van de aanbouw.

Vliering:
Vanuit de kleine slaapkamer aan de achterzijde is met een vlizotrap de bergvliering bereikbaar.

Wetenswaardigheden:
Rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; slechts het toiletraampje is van hout met enkel glas.
Voorzien van dak- en gevelisolatie.
De Atag c.v.-combiketel. (bouwjaar 2018, huur)
De begane grond (woonkamer, eetkamer en keuken) is voorzien van een massief eiken vloer.
De eerste verdieping heeft houten vloerdelen.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. 
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.  
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.192,66 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 109 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 272 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 432 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 11 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Rolluiken Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-12-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag Volta (Gas Combiketel uit 2018, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (10.6 m bij 8.9 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeeroppervlakte 14 m² (524 bij 286) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en overig Toelichting Zadeldak en deels plat Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kerkrade Sectie K Perceelnummer 520 Oppervlakte 272 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties