Omschrijving
In de populaire woonomgeving Eikske is deze moderne -nagenoeg- instapklare woning gelegen.Deze woning heeft een extra slaap/werkkamer met dakkapel op de 2e verdieping en is goed onderhouden.
Tevens is er parkeergelegenheid voor de woning.
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat en op korte afstand van diverse voorzieningen, speeltuin ’t Eikhoorntje,...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1981 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
In de populaire woonomgeving Eikske is deze moderne -nagenoeg- instapklare woning gelegen.Deze woning heeft een extra slaap/werkkamer met dakkapel op de 2e verdieping en is goed onderhouden.
Tevens is er parkeergelegenheid voor de woning.
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat en op korte afstand van diverse voorzieningen, speeltuin ’t Eikhoorntje, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Bouwjaar: 1981
Onderhoud: Goed
Perceeloppervlakte: 128 m²
Woonoppervlakte: 118 m²
Externe bergruimte: 7 m²
Inhoud circa: 417 m³
Aanvaarding: In overleg
Energielabel: C
Indeling:
Begane grond:
Nette, aangelegde onderhoudsvrije voortuin.
Hal/entree met moderne toiletruimte, voorzien van een vrijhangend toilet en fonteintje.
Moderne L-vormige doorzonwoonkamer met veel lichtinval.
De benedenverdieping is voorzien van een parketvloer.
Semi open keuken met luxe moderne keukeninstallatie met granietlook afwerking en voorzien van de navolgende apparatuur: inductie kookplaat, afzuigunit, oven, vaarwasser en koelkast.
Vanuit de keuken bereikt men de omsloten onderhoudsvrije achtertuin met terras en tuinberging. De tuin is op het zuiden gelegen en is tevens achterom bereikbaar.
1e Verdieping:
Op de 1e verdieping bevinden zich momenteel 2 slaapkamers aan de voor- en achterzijde gelegen, met de mogelijkheid de oorspronkelijke situatie van 3 slaapkamers te realiseren.
De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
De badkamer is voorzien van een ligbad, 2e toilet, wastafel, wastafelmeubel en designradiator.
2e Verdieping:
De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap.
Aldaar bevindt zich een berging met standplaats cv- installatie (2024, huurtoestel) en aansluitpunt wasautomaat.
Op deze verdieping bevindt zich tevens nog een royale slaap/werkkamer met dakkapel, waardoor deze kamer optimaal te gebruiken is.
Wetenswaardigheden:
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.
De woning is voorzien van dakisolatie en spouwmuurisolatie.
Openbaar parkeren direct aan de woning gelegen.
Keurige en goed onderhouden woning.
ONZE TIP!
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 249.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.110,17
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1981
Bouwjaar toelichting
Conform BAG
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
128 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
417 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken, Buitenzonwering
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
23-03-2028
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Hesi Comfort 3+ (Gas Combiketel uit 2024, huur)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
55 m² (11.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Landgraaf
Sectie
B
Perceelnummer
832
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.