Herbert Isaacstrasse 16

Omschrijving

VILLA BURGAU B&B
HERBERT-ISAACSTRASSE 16
52156 MONSCHAU
€ 699.000,- k.k.
Perceeloppervlakte : 1169 m2


In het pittoreske Monschau in de Duitse Eifel is deze schitterende royale villa met buitenterras en dubbele garage gelegen. De villa is in gebruik als Bed and Breakfest.
Deze villa is op zichtlokatie gelegen aan de Rur op loopafstand van het idyllische centrum.
Bezienswaardigheden zijn er voldoende, de plaats aan zich, Die Burcht von Monschau, Rotes Haus, Die Monschauer Glashutte en de Senfmuhle. De omgeving is een ideale plek om tot rust te komen.

De indeling:

De benedenverdieping ( ca. 64 m2 ) is onderverdeeld in een dubbele garage (ca. 42 m2), twee bergingen (waarvan een als waskelder) techniekruimte en een multifunctionele ruimte direct aan de straatkant gelegen.
De entree verdieping ( ca. 137 m2) is onderverdeeld in een ruim -deels overdekt- buitenterras, een sfeervolle ontvangsthal, een privé keuken, een toiletgroep, een royale sfeervolle eetkamer.
Op deze verdieping bevindt zich een 4 persoons suite bestaande uit een zit/woonkamer, slaapkamer, badkamer met toilet en een buitenterras.
Op de eerste verdieping ( ca. 132 m2) zijn er 6 accommodaties, allen voorzien van een eigen badkamer met toilet.
1 x eenpersoonskamer
1 x familiekamer 4 personen
2 x 2 persoons kamers
2 x de luxe kamers 2 personen
Op de tweede verdieping ( ca. 105 m2) bevinden zich 4 accommodaties, allen voorzien met een eigen badkamer met toilet.
2 x 2 persoons kamers
1 x familiekamer 4 personen
1 x de luxe kamer 4 personen
 
 
Voor de indeling verwijzen wij naar de bijgevoegde plattegronden.
Tevens is er een meetrapport voorhanden.
De vermelde vraagprijs is exclusief inventaris. Er is een inventarislijst opgemaakt.
Het betreft een zeer populaire locatie, de bezettingsgraad is zeer goed.
 
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin het object zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt betreffend object in deze feitelijke situatie/staat verkocht. 
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
 
 
 
Verkopende makelaars:
Peter van Lier Immobilien                Aquina-Hollanders Makelaars                                
Langau 18                                          Coriovallumstraat 17
52146 Wurselen DLD                        6411 CA Heerlen NL
Telefoon 0049 2406 9797950           telefoon 0031 45 5715566
 
 

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 598.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.365,30 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1730 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 438 m² Perceeloppervlakte 1169 m² Inhoud 1998 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 76 m² Indeling Overige inpandige ruimte 100 m² Aantal kamers 18 Aantal slaapkamers 11 Aantal woonlagen 4 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel Buitenruimte Tuin Zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 660 m² (30.0 m bij 22.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik bed and breakfast Huidige bestemming OverigOG Kadastrale gegevens Gemeente Monschau Sectie A Perceelnummer 11111 Oppervlakte 1169 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties