Omschrijving
In de Aquamarijnhof is deze moderne halfvrijstaande woning met garage gelegen. Het betreft een hoekligging op korte afstand van het centrum van Heerlen. Verder zijn ook uitvalswegen (autosnelweg) op korte afstand te bereiken. Deze woning kenmerkt zich door lage energiekosten.Bouwjaar: 1997
Onderhoud: Goed
Perceeloppervlakte: 174 m²
Woonoppervlakte:...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 113 m² Aantal kamers 5Lees meer
De verkoper(s) en vrienden aan het woord
Wat maakt Aquamarijnhof 1 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Wij hebben ruim 5 jaar lang genoten van de Aquamarijnhof 1, Heerlen, maar nu hebben we besloten wij onze woning te verkopen. Het was altijd heerlijk om in de knusse woonkamer te zitten. In onze volledig ommuurde achtertuin (op het oosten) heb je tot aan de avond een heerlijk zonnetje en door de boom naast het huis een plezierige hoeveelheid schaduw op de warmste dagen. Op de slaapkamer hebben we een verborgen inloopkast gemaakt die alles heerlijk opgeruimd houdt en het washok en de dakramen op zolder hebben van de grote zolder een fijne, multifunctionele ruimte gemaakt.
- Guy en Noemi
1
Veel opbergruimte
1
Dichtbij OV
1
Omschrijving
In de Aquamarijnhof is deze moderne halfvrijstaande woning met garage gelegen. Het betreft een hoekligging op korte afstand van het centrum van Heerlen. Verder zijn ook uitvalswegen (autosnelweg) op korte afstand te bereiken. Deze woning kenmerkt zich door lage energiekosten.Bouwjaar: 1997
Onderhoud: Goed
Perceeloppervlakte: 174 m²
Woonoppervlakte: 113 m²
Overig inpandig: 16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 1 m²
Inhoud circa: 463 m³
Aanvaarding: In overleg
Energielabel: A
Indeling:
Parterre:
Nette, aangelegde voortuin met oprit.
Hal/entree voorzien van plavuizenvloer met meterkast en gastentoilet.
De lichte l- vormige woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer.
De moderne half open keuken in hoekopstelling is voorzien van de navolgende apparatuur: kookplaat, afzuigunit, oven, vaatwasser en koelkast.
Vanuit de keuken is er toegang naar de omsloten tuin met terras. De tuin is gelegen op het Noord- Oosten.
De garage en zij- ingang zijn te bereiken via de tuin. De garage is voorzien van een kantelpoort.
1e verdieping:
Overloop
2 slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen, waarvan 1 in gebruik als "verborgen" walk-in closet
1 Slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Alle slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer.
De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel met wastafelmeubel, badkamermeubel en 2e toilet.
2e Verdieping:
Bereikbaar via vaste trap.
Afgesloten was/c.v. ruimte. (c.v. ketel is een huurtoestel)
Royale slaap/werkkamer met bergmogelijkheden en voorzien van 2 dakramen en een laminaatvloer.
Tevens bevindt zich een opslagvliering boven de zolder, hier hangt ook de omvormer van de zonnepanelen.
Wetenswaardigheden:
De woning is voorzien van dakisolatie (ook het garagedak), spouwmuurisolatie, dubbele beglazing en vloerisolatie.
De dakbedekking van de garage is in 2021 vernieuwd.
De woning is voorzien van 15 zonnepanelen. (eigendom)
De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
Lage energiekosten (energielabel A), momenteel € 68,- per maand. (op basis van 2-persoons huishouden)
ONZE TIP
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
Huidige eigenaar aan het woord
Wij hebben ruim 5 jaar lang genoten van de Aquamarijnhof 1, Heerlen, maar nu hebben we besloten wij onze woning te verkopen. Het was altijd heerlijk om in de knusse woonkamer te zitten. In onze volledig ommuurde achtertuin (op het oosten) heb je tot aan de avond een heerlijk zonnetje en door de boom naast het huis een plezierige hoeveelheid schaduw op de warmste dagen. Op de slaapkamer hebben we een verborgen inloopkast gemaakt die alles heerlijk opgeruimd houdt en het washok en de dakramen op zolder hebben van de grote zolder een fijne, multifunctionele ruimte gemaakt.
- Guy en Noemi
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 269.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.380,53
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Halfvrijstaande woning
Bouwjaar
1997
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
174 m²
Inhoud
463 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
16 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel, Wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Dakraam, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
11-12-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha CW 4 (Gasketel uit 2013, huur)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
64 m² (8.0 m bij 8.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Heerlen
Sectie
R
Perceelnummer
3133
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie
Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Aquamarijnhof 1 het beste omschrijven.Overcapaciteit zonnepanelen
1
Veel opbergruimte
1
Dichtbij OV
1
Voldoende parkeergelegenheid
1
Energiezuinig
1
Kindvriendelijke buurt
1
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.